День: 24.07.2024

До Верховної Ради внесено законопроєкт про підвищення податків для громадян. У разі його ухвалення українцям, які продають нерухомість, доведеться сплачувати 11% податків, а в деяких випадках – 23%. Як податкові зміни можуть вплинути на ринок нерухомості, розповіла інвестиційний рієлтор Олена Маленкова, пише Мінфін.
Як пояснила експерт, 11% податків на перехід прав власності зобов'язані будуть сплатити власники нерухомості в таких випадках:
якщо право власності було зареєстровано в державному реєстрі менше ніж 3 роки тому;у разі другого продажу житлової нерухомості на рік;у разі продажу нежитлової нерухомості (5% + в/з буде завжди, не дивлячись на дату в договорі).Податки у розмірі 23% потрібно буде сплатити, якщо:
це другий продаж житлової нерухомості в календарному році, право власності якої зареєстроване менше ніж 3 роки;третій продаж у календарному році, не дивлячись на дату в праві власності.Водночас, як зазначила Маленкова, “можуть спати спокійно” ті, у кого право власності на нерухомість настало раніше, ніж 3 роки. Такі громадяни мають пільгу та позбавлені обов'язку сплати податку на дохід фізичних осіб.
А тим, кому треба продати, краще поспішити!, – каже експерт.
Маленкова зазначає, що зараз ринок нерухомості має нездорову тенденцію до зниження, а ознаки кризи, що насувається, спостерігаються ще з середині 2023 року. Зокрема, збільшилася кількість виставлених обʼєктів, збільшився термін ухвалення рішень покупцями.
Покупців стало помітно менше: військовозобов'язані жінки та чоловіки “поставили на стоп” можливі покупки. Бо потрапили в ситуацію невизначеності та неочікуваних витрат, – пояснює Маленкова.
Експерт вважає, що новий законопроєкт під час війни – означає смерть для галузі нерухомості, зокрема, та будівельної галузі загалом.
Продавати при податках від 11 до 23% у період, коли ціни низькі, стає невигідним. Тим паче, що покупець все одно вимагатиме знижку, оскільки зараз — ринок покупця, – наголошує вона.
Олена Маленкова прогнозує, що у разі ухвалення законопроєкту в Україні відбудеться обвал ринку нерухомості страшніше за 2008-2009 роки.

Джерело: 5692.com.ua

Читати далі

Росія зібрала рекордну кількість стратегічних бомбардувальників на авіабазі “Оленья”. За даними OSINT-спільноти Tracking, там загалом перебувають 27 літаків. Це свідчить про те, що ворог може готуватися до масованої атаки по Україні.
Ситуація на авіабазі “Оленья”На авіабазі “Оленья” в Мурманській області росії станом на ранок 24 липня перебували:
14 бортів Ту-95МС13 бортів Ту-22М3Ця кількість літаків є рекордною, адже зазвичай на цій базі знаходиться від 10 до 12 Ту-95МС. Відомо, що на “Оленья” Росія зібрала борти з трьох різних авіабаз, а саме: “Оленья”, “Енгельс-2”, “Українка”. Споряджені щонайменше шість Ту-95МС, які змінювали місце розташування в період зарядки Х-101 від 14 до 18 липня. Це свідчить про підготовку до можливого масованого удару.
Масований удар: коли і як?За словами військового експерта Олега Жданова, передбачити точний час масованого удару складно. Російська армія проводить тренування, екіпажі тренуються, літаки обслуговуються, ремонтуються і готуються до бойового застосування. Тому, необхідно бути в готовності в будь-яку мить.
За словами експерта, зібрання двох типів літаків — Ту-95МС і Ту-22М3, може свідчити про підготовку до їхнього масованого застосування. Ту-95МС використовують крилаті ракети, а Ту-22М3 — аеробалістичні ракети. Це дозволяє російському командуванню гнучко змінювати кількість піднятих у повітря літаків залежно від потреби.
Скільки ракет можуть підняти літакиТу-22М3 може підняти одну крилату ракету Х-22. Визначити, скільки ракет може нести Ту-95МС важче. Зазвичай, він може підняти до 10 ракет, але останнім часом спостерігається, що більше двох ракет на один Ту-95 не чіпляють. Це зумовлено технічними обмеженнями літаків, які потребують обслуговування і ремонту. Таким чином, можна припустити, що кожен Ту-95МС підніме приблизно по чотири ракети, що дає загалом 64 ракети.
Можливі цілі російського ударуОлег Жданов припускає, що наступна атака може бути спрямована на об’єкти інфраструктури в Україні. Це може бути як військова, так і політична мета. Найбільш імовірно, що удар буде спрямований на енергетичну інфраструктуру, яка є важливою складовою для функціонування країни.
З огляду на вищевикладене, українські військові та цивільні мають бути готовими до можливої атаки у будь-який момент.

Джерело: 5692.com.ua

Читати далі

Експерти запевняють, що запахи мають велике значення для створення сприятливої атмосфери в оселі. Деякі аромати здатні навіть залучати гроші. Тому, якщо “поселити” їх в своєму домі, вони неодмінно допоможуть позбутися фінансових проблем.
ЛимонСвіжий аромат лимону тонізує нервову систему, активізує мозок і наповнює простір енергією. Вважається, що він відштовхує негативні думки, налаштовуючи на плідну діяльність. Крім того, цей аромат асоціюється з успішною торгівлею, оскільки сприяє вигідним продажам і стимулює появу нових бізнес-ідей.
М'ятаЦя трава заспокоює, знімає напруження, стрес, що заважають досягати успіху. М'ята здавна вважається магнітом для багатства, допомагаючи притягувати фінансовий добробут. Найкраще для ароматизації простору використовувати ефірну олію м'яти. Можна нанести кілька крапель засобу на вхідні двері, по кутам кімнати, у місцях, де зберігаються гроші.
БазилікАромат цієї рослини сприятливо впливає на здоров'я та настрій, додає впевненості у власних силах. Він допомагає долати труднощі на шляху до мети та підвищує продуктивність роботи. Особливо корисний запах базиліку для бізнесменів і людей творчих професій.
Мускатний горіхЦей запах сприяє нормалізації кров'яного тиску, покращує кровообіг, поліпшує настрій. Він допомагає відганяти страхи та невпевненість, тим самим звільняючи шлях до досягнення успіху. Його можна використовувати вдома і на роботі у вигляді ефірної олії або ароматичних паличок.
ЛаврВважається, що ця рослина приваблює багатство та викликає пророчі сни. Його аромат стимулює роботу мозку, покращуючи концентрацію та ясність мислення. Для залучення грошей варто покласти лавровий листочок у гаманець, а також розмістити в різних куточках будинку. Лавр сприятиме появі творчих ідей, які принесуть хороші прибутки.

Джерело: 5692.com.ua

Читати далі

На Харківщині та Сумщині російські військові намагаються потіснити підрозділи Збройних Сил України. Ворожі сили продовжують атаки з метою прориву, проте українські захисники стійко утримують свої позиції, завдаючи противнику значних втрат. Про це заявив Головнокомандувач Збройних Сил України Олександр Сирський в інтерв’ю для The Guardian.
Провал планів окупантівВідповідаючи на питання про можливість стримання ворога, Сирський зазначив, що успіх захисту залежить від мужності та професіоналізму українських солдатів та офіцерів. Він навів приклад останньої спроби росії захопити Харків та сусідню Сумську область, яка завершилася невдачею для окупантів.
Сирський підкреслив, що спроба росії створити так званий коридор безпеки поруч із кордоном з Росією та Білгородською областю була зірвана. Ворожі сили не змогли досягти значного прогресу, що свідчить про ефективність української оборони та високий бойовий дух захисників.
За словами Сирського, росія має лише локальні тактичні досягнення, але не зробила значного оперативного прориву, як, наприклад, захоплення великого міста.

Джерело: 5692.com.ua

Читати далі

Аналітики прогнозують різке подорожчання молока та молочних продуктів в Україні. Зростання вартості насамперед обумовлено подорожчанням сировини, енергетичних та інших витрат.
Дані Державної служби статистики свідчать про те, що офіційне зростання вартості молока та кисломолочної продукції становить близько 7%. Це більш-менш стабільна динаміка для цього року, зазначають експерти.
Водночас у першому півріччі кінцева ціна молочних продуктів зростала більшими темпами в порівнянні з за річною динамікою загальних споживчих цін. Пояснюється така тенденція інфляцією закупівельної вартості сирого молока, яка, зокрема, наприкінці 2023 року підскочила на 20%.
За прогнозами аналітиків, відчутні зміни очікуються в другій половині 2024 року, а саме — у четвертому кварталі.
Тут не треба вже гадати, адже ціни на сире молоко не будуть знижуватися як через зростання собівартості, так і через зниження пропозиції. Ріст вартості сировини, енергетичних та інших витрат змусить переробників активніше торпедувати мережі щодо підняття цін на полиці, — каже експерт.
Отже, українцям варто бути готовими до значного підвищення цін на молочку. Експерти зауважують, що для них не зрозумілим є оптимізм деяких економістів, які прогнозують “збереження показників споживчої інфляції на кінець року”.

Джерело: 5692.com.ua

Читати далі